江戸川区北小岩７丁目　１４期　新築一戸建て　全２棟 東京都江戸川区北小岩7丁目｜6,499万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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江戸川区北小岩７丁目　１４期　新築一戸建て　全２棟

新築一戸建て

江戸川区北小岩７丁目　１４期　新築一戸建て　全２棟
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価格 6,499万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 東京都江戸川区北小岩7丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 76.59m² (23.17坪) 建物面積 123.32㎡
築年月 2025年8月築 間取り 3SLDK　（-）
交通
京成本線 京成小岩 徒歩11分
ＪＲ総武線 小岩 北小岩七丁目 バス9分 停歩2分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 　区画図
  • 現地外観写真　早く帰りたくなるマイホーム
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています
  • キッチン　L字型だと料理するスペースも広々と使えます。コンパクトに動けてお料理ラクラク。
  • キッチン　料理をしながらご家族との会話を楽しめる対面カウンターキッチン
  • 洗面台・洗面所　明るい洗面所は毎朝の身支度も楽しくできちゃいそうです。
  • その他　小窓がついているので湿気の多い場所でも換気が十分行えます。毎日の身支度を気持ち良く！
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　2面採光を確保した明るい空間。家族みんなが快適な暮らしを実現する設計です。
  • 寝室　収納が充実しているので居住スペースを広々使えます
  • 子供部屋　子供部屋にもおすすめな収納スペースたっぷりの居室
  • 玄関　ガラススリットの入った玄関ドアが室内に光を届けてくれます
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • 収納　収納力あるクローゼット
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観　面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　床暖房付きで冬もポカポカ。ご家族の憩いのスペースになりますね。
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　リビング収納。ここに収納があると物が集まるLDKがスッキリ片付きそうですね。
  • 　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 300m 江戸川区立上小岩小学校
  • 周辺環境　中学校 700m 江戸川区立小岩第三中学校
  • 周辺環境　駅 880m 京成電鉄「京成小岩」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 440m 小岩保育園
  • 周辺環境　病院 1830m 江戸川病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物等 第二種高度 準防火地域 日影規制4h-2.5h/4m 景観条例（東京都景観条例 江戸川区景観条例） 景観計画区域 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 建物面積：1階車庫面積約13.95平米含　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 60(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 8ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第KBI-YKH25-10-0391号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年09月15日 次回更新日 2025年09月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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6,499万円
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江戸川区北小岩7丁目
6499万円～6799万円
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