売却活動で苦労することは多くあると思います。
そんな方のために、事前に知っておくべき売却成功の確率を上げるノウハウと
不動産売買に関する諸費用と税金について一緒に理解していきましょう。
できるだけ高く売却するには?
売却を成功するための大きなポイントは”売出価格をいくらにするか”が重要になってきます。相場を大きく上回ってしまうと買い手がなかなか現れず長期化してしまいます。それでも「少しでも高く売りたい!」そんなお客様のために、できるだけ高く売却するためのノウハウをご紹介いたします。
もっと知りたい方は
お問い合わせください
今回ご紹介したノウハウはごく一部で、その他にもできるだけ高く売却できる方法はまだたくさんあります。今回ご紹介したノウハウを知っているだけでも、きっと金額の差はついてきます。もっと知りたい方は、当社へお問い合わせください。いつでもお待ちしております。
不動産を売却するとき、実は様々な手数料や税金などの費用がかかります。事前に確認しておくことできちんと計画を立てることができます。後で困ることがないよう早めに把握しておきましょう。
不動産売却にかかる諸費用
項目 | 支払先 | 説明 |
---|---|---|
不動産売却手数料 | 不動産会社 | 不動産会社への手数料 |
修理修繕費用 | リフォーム会社など | 修理修繕をして引き渡しをする場合にかかる |
引っ越し費用 | 引っ越し会社など | 売却物件から退去・引っ越しする場合にかかる |
建物解体費用 | 解体業者など | 建物を解体し更地で売却する場合にかかる |
文筆登記費用 | 土地家屋調査士 | 境界確定測量と文筆登記申請の合計費用で、 境界の確定や土地を切り売りする場合にかかる |
不動産売却にかかる税金
項目 | 支払先 | 説明 |
---|---|---|
印紙代 | 国税 | 売買契約書に添付する |
登記費用 | 国税 | 表示変更・抵当権抹消登記にかかる費用 |
不動産譲渡所得税 | 国税 | 売却利益がある場合のみかかる |
住民税 | 地方税 | 売却利益がある場合のみかかる |
売却活動の内容によって上記以外の費用が掛かる場合もあります。
詳しい内容はスケジュール調整を行う中でご説明してまいりますので、
いつでもご相談ください。
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