江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　３期　全２棟 東京都江戸川区本一色1丁目｜5,798万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　３期　全２棟

新築一戸建て

江戸川区本一色１丁目　新築一戸建て　３期　全２棟
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価格 5,798万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 東京都江戸川区本一色1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 54.89m² (16.6坪) 建物面積 108.11㎡
築年月 2024年6月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ総武線 新小岩 徒歩15分
ＪＲ総武線 小岩 徒歩35分
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  • 現地外観写真　外観～Exterior～ 周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！ 「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
  • 　区画図～Plot map～図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 現地外観写真　外観～Exterior～ 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
  • 現地外観写真　外観～Exterior～ 前面道路： 北 4m 公道、西 4m 私道　閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
  • リビング　内装～Living～ 陽光あふれる明るい空間です。 居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。 ご家族の会話も弾み、遅くまでおしゃべりが続いてしまいそう♪
  • リビング　内装～Living～ 家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。 長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
  • その他内観　内装～Living～ 家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。 子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！
  • キッチン　内装～Kitchen～ デザイン性と機能性を兼ね備えたキッチンです。 リビングスペースとの一体感が生まれ、広々空間を演出してくれます。 収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
  • キッチン　内装～Kitchen～ 料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン。 毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
  • 洗面台・洗面所　内装～Dressing Room～ 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。 三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
  • 洗面台・洗面所　内装～Dressing Room～　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます
  • 浴室　内装～Bath Room～ ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能！ お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
  • その他内観　内装～Bed Room～ 全居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。 居室空間を広く使用できますね。
  • 寝室　内装～Bed Room～ 全居室、陽当たりサンサン♪ の温かい陽射しふりそそぐ気持ちの良いお住まいとなっております。 陽の恵みが感じられる、日当たりや通風がとても良い住まい♪
  • 子供部屋　内装～Bed Room～ 2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。
  • 玄関　内装～Entrance～ 玄関は、お客さんをお迎えする場であり、家族が出入りする場でもあるので「おうちの顔」とも呼ばれる重要な場所！ すっきりと明るく、お客様をお出迎えできるよう設計しました！
  • バルコニー　内装～Balcony～ 大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。 バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。
  • 収納　内装～Closet～　部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり。壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。
  • トイレ　内装～Toilet～ 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。 トイレは１階２階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • その他内観　浴室内からもしっかり温度調節や追い焚き等設定可能です
  • その他内観　床暖房付きで冬もポカポカ。ご家族の憩いのスペースになりますね。
  • その他内観　後片付けもラクラク、家事の時間短縮の食器洗浄乾燥機です。
  • 　間取り～Floor plan～図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 周辺環境　小学校 630m 江戸川区立本一色小学校
  • 周辺環境　中学校 700m 江戸川区立鹿本中学校
  • 周辺環境　駅 1200m 総武本線「新小岩」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1380m 大杉保育園
  • 周辺環境　病院 1170m 同愛会病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 床暖房
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
準防火地域 日影規制：4h-2.5/4m 第二種高度地区 上一色・本一色・興宮町地区地区計画 特別工業地区 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物による・角地緩和 建物面積：1階車庫面積約11.8平米含 最低敷地70平米　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 80(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
12.43m²
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4ｍ
接道: 西 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
準工業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-13847-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年10月14日 次回更新日 2024年10月28日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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