千葉市花見川区こてはし台5丁目 新築一戸建て 全1棟 1課 千葉県千葉市花見川区こてはし台5丁目|2,999万円の新築一戸建て|分譲住宅や新築物件|MEマイホーム計画京葉株式会社

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千葉市花見川区こてはし台5丁目 新築一戸建て 全1棟 1課

新築一戸建て

千葉市花見川区こてはし台5丁目 新築一戸建て 全1棟 1課
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価格 2,999万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区こてはし台5丁目
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土地面積 196.98m² (59.59坪) 建物面積 107.41u
築年月 2024年9月築 間取り 4LDK (-)
交通
京成本線 京成大和田 こてはし台中学校 バス11分 停歩4分
京成本線 勝田台 徒歩40分
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  • 現地外観写真 外観〜Exterior〜  閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。  毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
  •  区画図〜Plot map〜 図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真 外観〜Exterior〜  周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています!  「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください!
  • 現地外観写真 前面道路:  閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。  駐車の出し入れもらくらくです!ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください!  周辺には買い物環境も充実♪
  • リビング 内装〜Living〜 LDKは19.14帖と開放的な広さ。人気の対面キッチン採用♪ご家族で寛げる空間です♪ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族みんなでお過ごし下さい。※家具はCGです。
  • リビング 内装〜Living〜 家族の一体感を感じられる広々としたスペース。家族と過ごす時間を大切にする方にピッタリのゆとりの住空間です。お子様が走り回っても安心して見守れます。家族の笑い声が今にも目に浮かびます。
  • その他内観 内装〜Living〜 飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください!
  • キッチン 内装〜Kitchen〜 リビングが見渡せるカウンターキッチン。料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得ることができます。お子様の成長も感じることができますね!
  • キッチン 内装〜Kitchen〜 広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
  • その他 内装〜Dressing Room〜 暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
  • 洗面台・洗面所 内装〜Dressing Room〜 十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • 浴室 内装〜Bath Room〜 落ち着いた雰囲気の浴室で明日に向けてリフレッシュ。浴室乾燥機能も付いているので隣の洗濯機置き場で洗い上がった洗濯物を、雨の日も天気を気にせず乾燥させることも可能です。
  • その他内観 内装〜Bed Room〜 部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。住まいにゆとりが生まれ心もリラックスできます♪
  • 寝室 内装〜Bed Room〜 7帖の洋室。南向きでとても明るいです。嬉しいウォークインクローゼット付き♪バルコニーからの採光で朝もスッキリ目が覚めそうですね!南からの明るい光が差しこむ陽だまりの空間。
  • 子供部屋 内装〜Bed Room〜 子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
  • 玄関 内装〜Entrance〜 家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです!豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備!
  • バルコニー 内装〜Balcony〜 南側に設置された奥行きのあるワイドバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます!使いやすく開放的なバルコニーです♪
  • その他 内装〜Walk-in Closet〜 必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。
  • トイレ 内装〜Toilet〜 綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です!
  • その他内観 スライド式収納なので上からの出し入れが可能!腰をかがめずに楽々!
  • その他内観 後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ!時間の有効活用にも重宝します。
  • その他内観 毎日飲むお水だから浄水したお水をどうぞ!カートリッジを変えるだけの簡単設置で浄水されたお水が飲めるようになります。
  • その他内観 暖房・換気・乾燥・涼風と1台で4役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
  • その他内観 スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きが可能!
  •  間取り〜Floor plan〜 図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境 小学校 410m 千葉市立横戸小学校
  • 周辺環境 中学校 160m 千葉市立こてはし台中学校
  • 周辺環境 駅 3140m 京成本線「京成大和田」駅
  • 周辺環境 幼稚園・保育園 510m こてはし台保育所
  • 周辺環境 病院 1840m 勝田台病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • シャンプードレッサー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 高さ10m 景観法 建ぺい率:角地緩和 


物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6m
接道: 北西 公道 道路幅: 6m
用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第R06SHC108146号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年02月19日 次回更新日 2025年03月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立こてはし台小学校
(千葉県千葉市花見川区)
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中学校区 こてはし台中学校
(千葉県千葉市花見川区)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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