□船橋市薬円台３丁目　新築一戸建て　３期　全３棟□　3課 千葉県船橋市薬円台3丁目｜3,799万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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新築一戸建て

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価格 3,799万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市薬円台3丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 99.29m² (30.04坪) 建物面積 103.09㎡
築年月 2024年2月築 間取り 4LDK　（-）
交通
新京成電鉄 習志野 徒歩16分
新京成電鉄 薬園台 徒歩23分
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  • 現地外観写真　外観■1号棟■～Exterior～ 一戸建ての大きなメリットは、自分達の「土地」を「自由に」使える事です。 ガーデニングやＤＩＹ，車やバイクの趣味など様々な用途で利用できます。
  • 　区画図■1号棟■～Plot　map～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 現地外観写真　前面道路：北 6m 公道 前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。 駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
  • 　外観■1号棟■
  • リビング　内装■1号棟■～Living～　ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めるこだわりの間取りです。
  • リビング　内装■1号棟■～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
  • リビング　内装■1号棟■～Living～　LDKは19.7帖と開放的な広さ。人気の対面キッチン採用♪ご家族で寛げる空間です♪ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族みんなでお過ごし下さい。
  • リビング　内装■1号棟■～Living～　家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！
  • キッチン　内装■1号棟■～Kitchen～　『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
  • キッチン　内装■1号棟■～Kitchen～　広くて使いやすいキッチンなら家族でいっしょに料理をつくったり、後片付けも手間なくできちゃいます♪収納もたっぷりあるので、いつもすっきりと清潔な印象を保てます。
  • キッチン　内装■1号棟■～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
  • 浴室　内装■1号棟■～Bath Room～　雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付！梅雨の季節や、秋の長雨など、外に洗濯物が干せない時期にも、天気や気温を気にせず洗濯物を干すことができます。
  • 洗面台・洗面所　内装■1号棟■～Dressing Room～　清潔感溢れる色合いで統一されていると、スッキリと整った印象をうけます。鏡の裏にはたっぷりと収納スペースを標準装備！白を基調にシンプルさと使いやすさを追求。
  • その他内観　内装■1号棟■～Bed Room～　「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげる寝室。毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。バルコニーからの明るい日差しが差し込みます。
  • その他内観　内装■1号棟■～Bed Room～　マンションと違い部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。
  • その他内観　内装■1号棟■～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
  • 玄関　内装■1号棟■～Entrance～　広い玄関スペースです♪家の出入りで毎日使用するのが玄関。滞在時間は短くても、玄関の印象は家の第一印象を左右すると言っても過言ではありません。
  • その他　内装■1号棟■～Balcony～　大きな空に囲まれた気持ちのいい家。バルコニーを覗くだけで圧倒的な開放感に包まれます。バルコニーは陽がさしこみお布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。
  • その他内観　設備■1号棟■宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
  • その他内観　設備■1号棟■後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ！時間の有効活用にも重宝します。
  • その他内観　設備■1号棟■玄関をスッキリ・清潔に見せる豊富な収納スペースです。
  • その他内観　設備■1号棟■毎日飲むお水だから浄水したお水をどうぞ！カートリッジを変えるだけの簡単設置で浄水されたお水が飲めるようになります。
  • その他内観　設備■1号棟■綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。
  • 　間取り■1号棟■～Floor plan～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 周辺環境　小学校 170m 船橋市立薬円台南小学校
  • 周辺環境　中学校 1320m 船橋市立三田中学校
  • 周辺環境　駅 1220m 新京成線「習志野」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1390m 三山保育園
  • 周辺環境　病院 2130m 北習志野花輪病院
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
土地面積：協定部分0.49平米含 建築基準法22条区域 景観法 景観計画区域 第一種高度地区（最高高さ20m）　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第23UDI1S建04856号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年09月13日 次回更新日 2024年09月27日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,799万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

船橋市薬円台3丁目
3599万円～3799万円
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