グラファーレ　鎌ケ谷市東初富５丁目　新築一戸建て　１０期　全１棟 千葉県鎌ケ谷市東初富5丁目｜3,090万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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グラファーレ　鎌ケ谷市東初富５丁目　新築一戸建て　１０期　全１棟

新築一戸建て

グラファーレ　鎌ケ谷市東初富５丁目　新築一戸建て　１０期　全１棟
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価格 3,090万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県鎌ケ谷市東初富5丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 113.72m² (34.4坪) 建物面積 95.22㎡
築年月 2024年4月築 間取り 4LDK　（-）
交通
新京成電鉄 鎌ヶ谷大仏 徒歩17分
新京成電鉄 初富 徒歩25分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　外観-exterior- たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい
  • 　区画図～Plot map～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 現地外観写真　外観-exterior- 閑静な住宅地で叶える穏やかな新生活
  • 現地外観写真　外観-exterior- 前面道路はきちんと整備されています。
  • リビング　内装～Living～　家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！
  • リビング　内装～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
  • リビング　内装～Living～　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
  • リビング　内装～Living～　ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所でありたい。
  • キッチン　内装～Kitchen～　『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
  • キッチン　内装～Kitchen～　手元の収納から、足元の収納までが全てスライド式で、奥のスペースまで有効に活用できます。奥まで上から見渡せるので、たまにしか使わない調理器具もサッと取出せます。
  • 洗面台・洗面所　内装～Dressing Room～　暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
  • 浴室　内装～Bath Room～　落ち着いた雰囲気の浴室で明日に向けてリフレッシュ。浴室乾燥機能も付いているので隣の洗濯機置き場で洗い上がった洗濯物を、雨の日も天気を気にせず乾燥させることも可能です。
  • その他内観　内装～Bed Room～　バルコニーからの採光で朝もスッキリ目が覚めそうですね！穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
  • その他内観　内装～Bed Room～　木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。明るめのフローリングですので、壁紙ともマッチし、お部屋を更に広く見せてくれる効果も。
  • その他内観　内装～Japanese Room～　LDK隣接の和室でくつろぎの空間が続きます。お子様のお昼寝や遊び場としても◎お客様用のお布団もたっぷり収納できる押し入れ付きです♪
  • 収納　内装～Walk-in Closet～　必要なものやコーディネートを一覧して確認でき、身支度や準備が短時間で済むウォークインクローゼットを設置しました。家の中をすっきりとさせる便利な収納スペースです。
  • 収納　内装～Storage～　建物内部の収納には拘りました。リビングに設けた収納。少しでも空いているスペースを収納にすることで、無駄のない空間を演出しております。お荷物が多い方にも安心です。
  • 玄関　内装～Entrance～　下駄箱ミラー付なので、お出かけ前の身だしなみチェックに◎♪玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…♪
  • その他　内装～Balcony～　南側に設置された奥行きのあるワイドバルコニー。心地よい陽射しや暖かな風を楽しむことが出来ます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干せます！使いやすく開放的なバルコニーです♪
  • その他内観　宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
  • その他内観　毎日飲むお水だから浄水したお水をどうぞ！カートリッジを変えるだけの簡単設置で浄水されたお水が飲めるようになります。
  • その他内観　綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。
  • その他内観　お風呂に入る時間がばらばらでも、スイッチひとつで追い炊きが出来ます♪
  • その他内観　ベビーカーなどの大きな荷物もスッキリ収納出来ちゃいます♪
  • 　間取り～Floor plan～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 周辺環境　小学校 640m 鎌ケ谷市立初富小学校
  • 周辺環境　中学校 1840m 鎌ケ谷市立第五中学校
  • 周辺環境　駅 1360m 新京成線「鎌ヶ谷大仏」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 700m 南初富保育園
  • 周辺環境　病院 1580m 秋元病院
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セールスポイント

特徴
  • システムキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/1.5m 高さ制限10m　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 私道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-23-13505-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2024年07月27日 次回更新日 2024年08月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鎌ケ谷市立初富小学校
(千葉県鎌ケ谷市)
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 中学校区 第五中学校
(千葉県鎌ケ谷市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,090万円
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