グラファーレ　千葉市星久喜町　２期　新築一戸建て　全１棟 千葉県千葉市中央区星久喜町 ｜3,690万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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グラファーレ　千葉市星久喜町　２期　新築一戸建て　全１棟

新築一戸建て

グラファーレ　千葉市星久喜町　２期　新築一戸建て　全１棟NEW
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価格 3,690万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市中央区星久喜町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 161.99m² (49坪) 建物面積 98.53㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（-）
交通
京成千原線 大森台 徒歩19分
京成千原線 千葉寺 徒歩25分
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  • 　図面と異なる場合は現況を優先
  • 　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 880m 千葉市立星久喜小学校
  • 周辺環境　中学校 1040m 千葉市立星久喜中学校
  • 周辺環境　駅 1520m 京成電鉄「大森台」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 750m 星久喜保育所
  • 周辺環境　病院 1670m 千葉市立青葉病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • 新着物件
セールスコメント
建ぺい率：角地緩和 法22条区域 高さ10m 宅地造成工事規制区域 日影規制：4h-2.5h/1.5m 景観法 都市再生特別措置法：都市機能誘導区域外、居住誘導区域内　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年5月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6.2ｍ
接道: 南西 公道 道路幅: 6.1ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 第HPA-25-14307-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月03日 次回更新日 2026年02月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立星久喜小学校
(千葉県千葉市中央区)
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 中学校区 星久喜中学校
(千葉県千葉市中央区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,690万円
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