グラファーレ　千葉市誉田町１丁目　８期　新築一戸建て　全４棟 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目｜2,790万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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グラファーレ　千葉市誉田町１丁目　８期　新築一戸建て　全４棟

新築一戸建て

グラファーレ　千葉市誉田町１丁目　８期　新築一戸建て　全４棟
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価格 2,790万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市緑区誉田町1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 144.44m² (43.69坪) 建物面積 91.5㎡
築年月 2025年7月築 間取り 3LDK　（-）
交通
ＪＲ外房線 誉田 徒歩22分
ＪＲ外房線 鎌取 徒歩29分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　外観◆２号棟◆～Exterior～　閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。
  • 　区画図～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 現地外観写真　ここから始まる新生活を応援いたします
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　ご家族の会話がはずむ、開放的なダイニング
  • キッチン　爽やかな風が通り抜けるキッチン。窓があるので明るく換気にも役立ちます。
  • キッチン　リビングが見渡せる人気のカウンターキッチンで楽しくお料理
  • 洗面台・洗面所　スタイリングに便利な三面鏡、ミラーキャビネットで細かい物スッキリ
  • その他　ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　収納が充実しているので、居住スペースを広く使えます。
  • 寝室　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 子供部屋　子供部屋にもおすすめな収納スペースたっぷりの居室
  • 玄関　天井まである玄関収納で、家族全員の靴もすっきり収納！
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • 収納　たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそう
  • トイレ　明るく清潔感のあるトイレです。
  • その他内観　広々としたシンクでお料理やお皿洗いもラクラク快適に！
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • その他内観　使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　床下収納付き！日用品・非常用品の収納にも大活躍。
  • 　間取り◆２号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 800m 千葉市立誉田小学校
  • 周辺環境　中学校 800m 千葉市立誉田中学校
  • 周辺環境　駅 1760m JR「誉田」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1060m 誉田保育所
  • 周辺環境　病院 1570m 千葉県千葉リハビリテーションセンター
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント
法22条区域 高さ10m 景観法 都市再生特別措置法 土地面積：路地状部分約53平米含　路地状部分面積:53平米

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
9.5m²
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 3.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 山林 地勢
建築確認番号 第HPA-25-02836-1号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年08月08日 次回更新日 2025年08月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立誉田小学校
(千葉県千葉市緑区)
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 中学校区 誉田中学校
(千葉県千葉市緑区)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,790万円
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千葉市緑区誉田町1丁目
2790万円～3290万円
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