江戸川区大杉5丁目　新築一戸建て　全１棟　3課 東京都江戸川区大杉5丁目｜5,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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江戸川区大杉5丁目　新築一戸建て　全１棟　3課

新築一戸建て

江戸川区大杉5丁目　新築一戸建て　全１棟　3課
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価格 5,780万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都江戸川区大杉5丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 85m² (25.71坪) 建物面積 104.08㎡
築年月 2025年6月築 間取り 3SLDK　（-）
交通
ＪＲ総武線 新小岩 大杉４丁目 バス22分 停歩6分
ＪＲ総武線 新小岩 徒歩26分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　～Exterior～　四季を通じて自然と触れ合えるスポットが周辺にたくさん！お散歩やジョギング、週末の遊びに最適です。 目の前に広がる開放感とゆとり、暮らしの夢を育む理想の住まいがここにございます。
  • 　区画図
  • 現地外観写真　～Exterior～ 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる、子育てに適した環境です。
  • 現地外観写真　～Exterior～ 前面道路：北 6.5m 公道 住宅地になっているので車量も少なく、静かな立地です。子育て環境も良好です♪♪周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。
  • その他内観　宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
  • その他内観　収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
  • その他内観　豊富な収納で生活スペースがすっきりします。
  • その他内観　綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。
  • その他内観　たっぷり収納できるシューズボックスで家族全員の靴も、玄関すっきり。
  • 　間取り～Floor plan～ 図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 周辺環境　小学校 750m 江戸川区立大杉第二小学校
  • 周辺環境　中学校 730m 江戸川区立松江第三中学校
  • 周辺環境　駅 1970m 総武本線「新小岩」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 680m 大杉保育園
  • 周辺環境　病院 1260m 同愛会病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • コンロ三口
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
セールスコメント
準防火地域 16m第2種高度地区 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業（施行すべき区域） 日影規制：3h-2h/4m 景観法 建ぺい率：法53条3項一号ロに該当　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 70(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年7月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6.5ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建08302号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年03月21日 次回更新日 2025年04月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

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