江戸川区松本２丁目　３期　新築一戸建て　全２棟　4課 東京都江戸川区松本2丁目｜5,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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江戸川区松本２丁目　３期　新築一戸建て　全２棟　4課

新築一戸建て

江戸川区松本２丁目　３期　新築一戸建て　全２棟　4課
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価格 5,290万円　ローンシミュレーション
所在地 東京都江戸川区松本2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 70.01m² (21.18坪) 建物面積 112.98㎡
築年月 2025年3月築 間取り 3SLDK　（-）
交通
ＪＲ総武線 新小岩 菅原橋西 バス10分 停歩7分
ＪＲ総武線 小岩 徒歩29分
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  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　駐車場２台置けます！(車種による)自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
  • 　区画図◆１号棟◆～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　前面道路：北 5.45m 公道、西 4m 私道　住宅地になっているので車量も少なく、静かな立地です。子育て環境も良好です♪♪周辺環境もあわせてご案内させて頂きます。
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　日当たりのいい２階リビングはプライベート性も高く、落ち着いて暮らせます！ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族みんなでお過ごし下さい。　※家具はCGです
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。
  • その他内観　内装◆１号棟◆～Living～　豊かな陽光がこの場所を照らしだす。光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
  • キッチン　内装◆１号棟◆～Kitchen～　自然光が入る窓のあるキッチン☆毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
  • キッチン　内装◆１号棟◆～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
  • 洗面台・洗面所　内装◆１号棟◆～Dressing Room～　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　内装◆１号棟◆～Bath Room～ 広々とした雰囲気の良いバスルーム。 お子様と一緒にお風呂に入る楽しみ、思い出の一ページが刻まれる大切な瞬間。日々の疲れをリフレッシュできそうです。
  • その他内観　内装◆１号棟◆～Bed Room～　2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！日当たりや通風がとても良い住まい♪
  • 寝室　内装◆１号棟◆～Bed Room～　マンションと違い部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。
  • 子供部屋　内装◆１号棟◆～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
  • 玄関　内装◆１号棟◆～Entrance～　家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備！
  • バルコニー　内装◆１号棟◆～Balcony～ バルコニーは温かい陽がさしこみ、お布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。使いやすく開放的なバルコニーです♪陽ざしがたっぷり降り注ぐ、バルコニー付き住まい。
  • その他　内装◆１号棟◆～Walk-in Closet～　たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
  • トイレ　内装◆１号棟◆～Toilet～　綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。1、2階共にトイレスペース！採光もあり明るく、快適空間となっております♪毎日使う場所だからこその配慮です！
  • その他内観　宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
  • その他内観　大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
  • その他内観　買いだめした飲料などの保管にも大変便利な収納です。
  • その他内観　シックハウス対策◎空気のこもらない常時換気システムです。
  • その他内観　収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
  • 　間取り◆１号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 380m 江戸川区立鹿本小学校
  • 周辺環境　中学校 560m 江戸川区立鹿本中学校
  • 周辺環境　駅 2130m 総武本線「新小岩」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 940m 南小岩保育園
  • 周辺環境　病院 1920m 同愛会病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
セールスコメント
準防火地域 16m第2種高度地区 江戸川東部篠崎付近土地区画整理事業（施行すべき区域） 宅地造成等工事規制区域 日影規制：3h-2h/4m 景観法 航空法 建ぺい率：角地緩和、法53条3項一号ロに該当 建物面積：1階車庫面積約12.15平米含　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上3階建
建ぺい率 80(%) 容積率 150(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5.4ｍ
接道: 西 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 雑種地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建04667号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年03月21日 次回更新日 2025年04月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

5,290万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

江戸川区松本2丁目
5290万円～5690万円
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