千葉市花見川区こてはし台６丁目　１２期　新築一戸建て　全１棟 千葉県千葉市花見川区こてはし台6丁目｜3,799万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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千葉市花見川区こてはし台６丁目　１２期　新築一戸建て　全１棟

新築一戸建て

千葉市花見川区こてはし台６丁目　１２期　新築一戸建て　全１棟
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価格 3,799万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県千葉市花見川区こてはし台6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 177.59m² (53.72坪) 建物面積 105.47㎡
築年月 2025年3月築 間取り 4LDK　（-）
交通
京成本線 勝田台 徒歩37分
東葉高速鉄道 東葉勝田台 徒歩38分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　暮らしやすさと居心地の良さにこだわったシンプルで飽きのこないデザイン ！
  • 　区画図～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 現地外観写真　前面道路はきちんと整備されています
  • リビング　ご家族の賑やかな話し声で包まれる明るいリビング ※家具はCGです
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング。
  • その他内観　家族が自然と集まる憩いのスペースになりそう
  • キッチン　ゆとりあるキッチンではご家族と楽しくお料理ができます。
  • キッチン　料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン
  • 洗面台・洗面所　大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れにおすすめです。
  • その他　清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
  • 浴室　落ち着いた雰囲気でゆっくりお寛ぎいただけるバスルーム
  • その他内観　バルコニーが開放感をプラスしてくれる洋室
  • 寝室　収納も充実しています！どんなお部屋にするか考えるのが楽しみですね。
  • 子供部屋　２面採光で明るさ＆風通し良好！
  • 玄関　明るい玄関はお客様をお出迎えするのにぴったりです！
  • バルコニー　ゆったりバルコニーだから沢山お洗濯ものを干せます。
  • その他　ウォークインクローゼット付きで生活空間を広く利用できます。
  • トイレ　トイレは1階と2階それぞれに配置されていてとても便利です。
  • その他内観　宅配需要が増えている近年ではTVモニター付きで防犯面も安心です。
  • その他内観　大切な衣類やバック等はもちろん、大きな物も収納でき、取出しがとても簡単なのでどこになにがあるか一目瞭然です。
  • その他内観　後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ！時間の有効活用にも重宝します。
  • その他内観　シックハウス対策◎空気のこもらない常時換気システムです。
  • その他内観　収納容量も豊富で、お手入れ楽々なキッチン♪
  • 　間取り～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 450m 千葉市立横戸小学校
  • 周辺環境　中学校 700m 千葉市立こてはし台中学校
  • 周辺環境　駅 2680m 京成本線「京成大和田」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 890m こてはし台保育所
  • 周辺環境　病院 1900m 最成病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 高さ：10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 都市再生特別措置法 景観法 建ぺい率：角地緩和　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年4月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5.9ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4.9ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建05363号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年03月18日 次回更新日 2025年04月01日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 千葉市立こてはし台小学校
(千葉県千葉市花見川区)
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 中学校区 こてはし台中学校
(千葉県千葉市花見川区)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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3,799万円
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物件番号 RHS-990918308
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