船橋市高根台６丁目８期　新築一戸建て　全３棟　3課 千葉県船橋市高根台6丁目｜3,699万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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船橋市高根台６丁目８期　新築一戸建て　全３棟　3課

新築一戸建て

船橋市高根台６丁目８期　新築一戸建て　全３棟　3課
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価格 3,699万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県船橋市高根台6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 105.71m² (31.98坪) 建物面積 99.36㎡
築年月 2024年7月築 間取り 4LDK　（-）
交通
新京成電鉄 高根木戸 徒歩8分
新京成電鉄 高根公団 徒歩9分
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  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
  • 　区画図～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 現地外観写真　外観◆１号棟◆～Exterior～　駐車場２台置けます！(車種による)自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
  • 現地外観写真　外観～Exterior～　前面道路：南西4m私道　前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。 ※家具はCGです
  • リビング　内装◆１号棟◆～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
  • その他内観　内装◆１号棟◆～Living～　リビングに階段のある間取りです♪家族のコミュニケーションがスムーズに取れますね♪ゆとりある暮らしと心地よい住環境が紡ぐ贅沢な時間をご家族みんなでお過ごし下さい。
  • キッチン　内装◆１号棟◆～Kitchen～　『料理中も子供の成長を見逃さない』。使いやすくスタイリッシュなカウンターキッチンには、その開放感もさることながら『お子様を見守りながら』の安心感があります。
  • キッチン　内装◆１号棟◆～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
  • 洗面台・洗面所　内装◆１号棟◆～Dressing Room～　明るく清潔感溢れるパウダールーム。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。シャンプードレッサーを採用しておりますので、朝シャンも手軽に出来ます。
  • その他　内装◆１号棟◆～Dressing Room～　暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
  • 浴室　内装◆１号棟◆～Bath Room～　窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。また、浴室乾燥機も完備しております。換気環境も良好です。
  • その他内観　内装◆１号棟◆～Bed Room～　「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげるWIC付きの寝室。毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。
  • 寝室　内装◆１号棟◆～Bed Room～　マンションと違い部屋数が多いのが戸建てのメリットです。ご家族が増えたことで手狭に感じていた住まいも戸建てでは各居室プライバシーを保つことができます。
  • 子供部屋　内装◆１号棟◆～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
  • 玄関　内装◆１号棟◆～Entrance～　広い玄関スペースです♪家の出入りで毎日使用するのが玄関。滞在時間は短くても、玄関の印象は家の第一印象を左右すると言っても過言ではありません。
  • バルコニー　内装◆１号棟◆～Balcony～　南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。使いやすく開放的なバルコニーです♪
  • その他　内装◆１号棟◆～Walk-in Closet～　たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
  • トイレ　内装◆１号棟◆～Toilet～　綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは１階２階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね♪
  • その他内観　設備◆１号棟◆　開閉スムーズなスライド収納
  • その他内観　設備◆１号棟◆　後片付けが楽になる食洗機も標準装備で付いております。使ったお皿を入れてスイッチを押すだけ！時間の有効活用にも重宝します。
  • その他内観　設備◆１号棟◆　空気の流れを「短時間」で効果的に換気してくれるレンジフード
  • その他内観　設備◆１号棟◆　玄関をスッキリ・清潔に見せる豊富な収納スペースです。
  • その他内観　設備◆１号棟◆　暖房・換気・乾燥・涼風と１台で４役活躍する快適設備です。換気ができるのでカビの発生も防ぎお掃除も楽になります。
  • 　間取り◆１号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 周辺環境　小学校 500m 船橋市立高根台第三小学校
  • 周辺環境　中学校 700m 船橋市立高根台中学校
  • 周辺環境　駅 1200m 東葉高速線「北習志野」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 750m 高根台保育園
  • 周辺環境　病院 210m 高根台病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • カースペース2台以上
  • プライスダウン
セールスコメント
法第22条区域 20m第1種高度地区 日影規制4h-2.5h4m 斜線制限 景観法 容積率：前面道路幅員制限　私道負担割合:1/4　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
49.86m²
接道状況 接道: 南西 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建00683号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年01月16日 次回更新日 2025年01月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,699万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

船橋市高根台6丁目
3699万円
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