鎌ケ谷市南初富６丁目　１期　新築一戸建て　全１棟 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目｜3,780万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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鎌ケ谷市南初富６丁目　１期　新築一戸建て　全１棟

新築一戸建て

鎌ケ谷市南初富６丁目　１期　新築一戸建て　全１棟
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価格 3,780万円　ローンシミュレーション
所在地 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 96m² (29.04坪) 建物面積 90.67㎡
築年月 2026年8月築 間取り 3LDK　（-）
交通
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  • 現地外観写真　外観～Exterior～　確かな技術で築かれた家は、その細部に至るまで、お客様の暮らしを想う心づかいが息づいています。その想いは、日々の安心と快適さとなってお客様の暮らしを包み込みます。
  • 　区画図
  • 現地外観写真　外観～Exterior～　周辺には学校や買物施設もそろい、生活・子育てに適した環境が広がっています。「永住地」として、物件のご見学だけでなく、周辺環境や通学先についてもぜひご相談ください！
  • 現地外観写真　外観～Exterior～　前面道路：南西4m私道、北東4m私道　京成松戸線「初富」駅徒歩8分！駅近の利便性と豊かな自然を享受する住環境のもと、彩り豊かな快適な暮らしは家族を笑顔にしてくれそうです。
  • リビング　内装～Living～　家族の会話や笑顔が行き交うリビングです。子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい♪そんな夢が叶えられる空間です！※家具はCGです
  • リビング　内装～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
  • その他内観　内装～Living～　豊かな陽光がこの場所を照らしだす。光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
  • キッチン　内装～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
  • キッチン　内装～Kitchen～ リビングが見渡せるカウンターキッチン。 料理をしながら家族とコミュニケーションをとれるだけでなく、大きな開放感も得ることができます。 お子様の成長も感じることができますね！
  • 洗面台・洗面所　内装～Dressing Room～　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • その他　内装～Dressing Room～　暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
  • 浴室　内装～Bath Room～　ゆったりと足を伸ばして入浴することが可能！一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
  • その他内観　内装～Bed Room～　2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに！日当たりや通風がとても良い住まい♪
  • 寝室　内装～Bed Room～ 全居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。 居室空間を広く使用できますね。
  • 子供部屋　内装～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
  • 玄関　内装～Entrance～　下駄箱ミラー付なので、お出かけ前の身だしなみチェックに◎♪玄関はお客様をお出迎えする一番最初の場所、帰ってくる時に入る最初の場所。そんな場所だからこそ、より良い空間に…♪
  • バルコニー　内装～Balcony～ バルコニーは温かい陽がさしこみ、お布団や洗濯物を気持ちよく干すことができます。 使いやすく開放的なバルコニーです♪陽ざしがたっぷり降り注ぐ、バルコニー付き住まい。
  • 収納　内装～Closet～　壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく、出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。限られたスペースを有効に活用できそう。季節の衣類や趣味の品などたっぷり収納出来ますね♪
  • トイレ　内装～Toilet～　綺麗・スッキリ・快適なウォシュレット付トイレでくつろげる空間です。トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です！
  • その他内観　面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　三口ガスコンロでお料理が一気にはかどりそう。
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • その他内観　浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • 　間取り～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 600m 鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
  • 周辺環境　中学校 600m 鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
  • 周辺環境　駅 640m 京成電鉄「初富」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1200m 南初富保育園
  • 周辺環境　病院 1360m 鎌ヶ谷総合病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 宅配ボックス
  • 都市ガス
セールスコメント
法第22条区域 第2種高度地区 宅地造成等工事規制区域 日影規制4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限 私道持分：312平米、273平米×各1/36有 セットバック1.09平米・1.54平米有、土地面積別途　私道負担割合:1/36　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
312m²
接道状況 接道: 南西 6ｍ 私道 道路幅: 4ｍ
接道: 北東 8.4ｍ 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック あり 法令上の制限 22条区域　私道負担有
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建14293-2号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年09月03日 次回更新日 2026年09月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
(千葉県鎌ケ谷市)
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 中学校区 鎌ケ谷中学校
(千葉県鎌ケ谷市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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