流山市鰭ケ崎　２４期　新築一戸建て 全２棟　2課 千葉県流山市鰭ケ崎 ｜4,498万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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流山市鰭ケ崎　２４期　新築一戸建て 全２棟　2課

新築一戸建て

流山市鰭ケ崎　２４期　新築一戸建て 全２棟　2課
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価格 4,498万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県流山市鰭ケ崎
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 86.81m² (26.26坪) 建物面積 94.3㎡
築年月 2026年1月築 間取り 3LDK　（-）
交通
つくばエクスプレス 南流山 徒歩15分
ここがおすすめ

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  • 現地外観写真　外観◆２号棟◆～Exterior～　周辺には学校や買物施設もあり生活、子育てに適した環境が広がっています！「永住地」として、物件のご見学だけではなく、周辺の環境や通学できる学校についてもご相談ください！
  • 　区画図～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 現地外観写真　外観◆２号棟◆～Exterior～　流鉄流山線「鰭ヶ崎駅」駅徒歩７分！駅近の利便性と豊かな自然を享受する住環境のもと、彩り豊かな快適な暮らしは家族を笑顔にしてくれそうです。
  • 現地外観写真　外観～Exterior～　前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。駐車の出し入れもらくらくです！ご不明点・現地見学のご希望は、お気軽にお問い合わせください！
  • リビング　内装◆２号棟◆～Living～　家族の食事や団らんのほか、子どもを遊ばせたり、友人を招いたりするLDKは住まいの中心。長時間過ごす場所だから、その空間は住まい全体の居心地を左右します。※家具はCGです
  • リビング　内装◆２号棟◆～Living～　飽きの来ないシンプルでおしゃれなLDK。大きな窓から日差しが差し込むので室内も明るく、家族の憩いの場としてピッタリです。開放感と日当たりの良さを是非ご覧ください！
  • その他内観　内装◆２号棟◆～Living～　豊かな陽光がこの場所を照らしだす。光溢れるこの空間はみんなの笑顔が集う場所、時を忘れ、つきることのないたわいもない会話を楽しむ時間、たくさんの思いが綴られる場所。
  • キッチン　内装◆２号棟◆～Kitchen～　自然光が入る窓のあるキッチン☆毎日使う場所だからこそ、使い勝手を考慮しました。ゆったりとしたキッチンコーナーは質感豊かな仕上がりとなっております。
  • キッチン　内装◆２号棟◆～Kitchen～　会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン。家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。笑顔の毎日、安らぎの日々のために、最新の設備・仕様を採用。
  • 洗面台・洗面所　内装◆２号棟◆～Dressing Room～　十分な大きさの洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
  • その他　内装◆２号棟◆～Dressing Room～　暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ♪
  • 浴室　内装◆２号棟◆～Bath Room～　足を伸ばして入浴することが可能！一日の疲れを癒す貴重なバスタイムです。お子様とご一緒でも十分な広さなので、リビングとは違った家族団欒のひと時をお楽しみいただけます。
  • その他内観　内装◆２号棟◆～Bed Room～ 「今日も一日お疲れ様」とご夫婦でゆったりくつろげる寝室。 毎日の家事やお仕事に疲れた日はフカフカのベットで癒されてください。テレビや本棚をおいても快適な広さが自慢♪
  • 寝室　内装◆２号棟◆～Bed Room～ 全居室には収納クローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。 居室空間を広く使用できますね。
  • 子供部屋　内装◆２号棟◆～Bed Room～　子供部屋はお子様にとって大変重な役割があります。子供一人で過ごす空間を与えることで、宿題や勉強時間も自然と増えまた自ら部屋の片付けや掃除なども促すことに繋がります。
  • 玄関　内装◆２号棟◆～Entrance～　家の中でお客様を迎える最初の場所である玄関は、家の印象そのものです！豊富な玄関収納で、常に綺麗に保つことが出来ます♪玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備！
  • バルコニー　内装◆２号棟◆～Balcony～　南向きのバルコニーの前には雲以外に太陽を遮るものがありません。お洗濯物も乾きやすく、何より明るく気持ちのいい光が入ってきます。使いやすく開放的なバルコニーです♪
  • その他　内装◆２号棟◆～Walk-in Closet～　たくさんの洋服をかけてもシワになりにくいウォークインクローゼット。洋服以外にも、普段使わない家電やスーツケース、ストック品など何でも片付く嬉しい空間です。
  • トイレ　内装◆２号棟◆～Toilet～　清潔感のある水回り♪トイレはウォシュレット付きです◎トイレは毎日使わざるを得ないもの。いつも清潔を保ちたいですね。トイレが2ヶ所あるので朝の混雑時に便利です！
  • その他内観　設備◆２号棟◆使いやすさを優先したスライド式収納タイプ！
  • その他内観　設備◆２号棟◆面倒なお片づけは食洗機にお任せ！家事の負担が減って、時間にも気持ちにもゆとりができます。
  • その他内観　設備◆２号棟◆ハンドシャワー付き！使いやすい洗面台。
  • その他内観　設備◆２号棟◆収納ほかにもアイデア次第で快適空間に大変身！
  • その他内観　設備◆２号棟◆浴室涼風暖房換気乾燥機付きなので、お天気が悪い日のお洗濯も安心！
  • 　間取り◆２号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先致します。
  • 周辺環境　駅 1200m つくばエクスプレス南流山駅
  • 周辺環境　小学校 700m 流山市立鰭ケ崎小学校
  • 周辺環境　中学校 300m 流山市立南流山中学校
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 550m みやぞの幼稚園
  • 周辺環境　病院 700m 千葉愛友会記念病院
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セールスポイント

特徴
  • ロフト
  • フローリング
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 追い焚き
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント
　

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2026年2月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南西 7.5ｍ 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 建築基準法第２２条区域　第一種高度地区１２ｍ　宅地造成及び特定盛土等規制法　都市再生特別措置法
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第25UDI1W建05961号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年02月07日 次回更新日 2026年02月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 流山市立鰭ヶ崎小学校
(千葉県流山市)
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 中学校区 南流山中学校
(千葉県流山市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

4,498万円
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流山市鰭ケ崎
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