グラファーレ　四街道市内黒田　３期　新築一戸建て　全7棟 千葉県四街道市内黒田 ｜3,290万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜MEマイホーム計画京葉株式会社

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グラファーレ　四街道市内黒田　３期　新築一戸建て　全7棟

新築一戸建て

グラファーレ　四街道市内黒田　３期　新築一戸建て　全7棟
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価格 3,290万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 千葉県四街道市内黒田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 165.06m² (49.93坪) 建物面積 99.36㎡
築年月 2025年11月築 間取り 4LDK　（-）
交通
ＪＲ総武本線 四街道 敬愛高校グランド バス11分 停歩7分
ＪＲ総武本線 四街道 徒歩35分
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  • 現地外観写真　洗練された外観、上質な住空間が広がる室内は永く安心して過ごせる住居です。
  • 　区画図～Plot map～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 現地外観写真　WIC・SIC・パントリー・リネン庫を採用した収納上手な暮らしが送れる住まい！
  • 現地外観写真　堂々完成！！ ここから始まる新生活を応援いたします！
  • リビング　大きな窓からたっぷりの陽光と風を感じられるリビング　※家具はCGです
  • リビング　明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビングダイニング
  • その他内観　家族の笑顔が自然と生まれてくる、そんな雰囲気のダイニングに仕上がっています。
  • キッチン　システムキッチンはシンプルでスッキリした飽きの来ないデザインなので永く使えそう！
  • キッチン　ご家族の会話弾む対面キッチン。お料理中のパパママもご家族と過ごす時間が増えそう！
  • 洗面台・洗面所　三面鏡キャビネット・シャワー付き洗面化粧台で忙しい朝の身支度もスムーズに！
  • その他　柔らかな朝の光を感じられる窓がついた洗面室
  • 浴室　浴室乾燥機付きのバスルームでいつでも快適なバスタイムが楽しめます！
  • その他内観　明るいバルコニーサイドに洋室を設置。目覚めの良い寝室に。
  • 寝室　大容量の収納力が嬉しいWIC付きのお部屋でゆったりリラックスタイムが過ごせます！
  • その他内観　リビングに隣接した和洋室。引き戸を開放するとリビングと繋がる憩いの空間に変身！
  • 玄関　ご家族やお客様を気持ちよくお出迎え！明るい陽光が入り込む玄関。
  • バルコニー　暖かな陽光が降り注ぐバルコニーはお洗濯におすすめ。爽やかな風も心地よいです。
  • その他　衣類をハンガーに掛けたまま収納できるWIC。衣類の整理整頓がしやすくて便利です！
  • トイレ　毎日を快適に！清潔感あるシャワートイレ。
  • その他内観　いつでも清潔なおいしいお水を。一つの水栓で水道水と浄水を使い分け。
  • その他内観　収納スペースもたっぷり！広々とした作業スペースで家事もラクラク！
  • その他内観　基本的なお手入れはフィルターのみ！お手入れのしやすさも魅力です。
  • その他内観　ガスコンロはＳｉセンサー搭載。火力調節や焦げ付き・消し忘れも防いでくれます。
  • その他内観　給湯器リモコンで家事もスムーズに。
  • 　間取り◆７号棟◆～Floor plan～　図面と異なる場合は現況を優先
  • 周辺環境　小学校 2400m 四街道市立八木原小学校
  • 周辺環境　中学校 2640m 四街道市立千代田中学校
  • 周辺環境　駅 2520m JR「四街道」駅
  • 周辺環境　幼稚園・保育園 1620m 四街道市立中央保育所
  • 周辺環境　病院 2230m 下志津病院
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セールスポイント

特徴
  • フローリング
  • 給湯器
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • シャンプードレッサー
  • 追い焚き
  • シャワー
  • バス・トイレ別
  • シャワートイレ
  • 室内洗濯機置場
  • 浴室乾燥機
  • ガスコンロ
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • Wクローゼット
  • 床下収納
  • バルコニー
  • TVドアホン
  • バイク置き場
  • 都市ガス
  • プライスダウン
  • カースペース2台以上
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セールスコメント
法22条区域 宅地造成等工事規制区域 建ぺい率・容積率：都市計画法による　都市計画:市街化調整区域（建築許可:開発許可等による分譲地内）

物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し 空家/2025年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
指定なし
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 第HPA-25-09835-1号 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月05日 次回更新日 2025年12月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 四街道市立八木原小学校
(千葉県四街道市)
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 中学校区 千代田中学校
(千葉県四街道市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,290万円
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四街道市内黒田
2999万円～3690万円
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